一、二套房契税征收标准上海
1 上海的二套房契税征收标准是根据房屋的交易价格来确定的。
2 根据《上海市房产税暂行办法》规定，上海市对于二套房的契税征收标准为：房屋交易价格在500万元及以下的，契税率为1%；房屋交易价格超过500万元的部分，契税率为2%。
3 这意味着，如果您购买的二套房的交易价格在500万元及以下，您需要支付交易价格的1%作为契税；如果交易价格超过500万元，您需要支付超过500万元部分的2%作为契税。
4 值得注意的是，这只是上海市的契税征收标准，不同地区的契税标准可能会有所不同，所以在购买二套房时，还需要根据当地的具体政策进行了解和确认。
二、上海房产政策最新规定
今年上海发布购房政帶如下
1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。
